1975〜1985年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+4.1%
尼崎市
28.3万円/㎡
前年比+13.3%
VIPコーポ武庫川
兵庫県尼崎市大島三丁目
/ 武庫川駅 徒歩16分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,636万円
23.0万円/㎡
949
1,407
1,866
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,866万円
19.8万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月16日
VIPコーポ武庫川
1,338万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,338万円 | 18.8万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,400万円 | 14.9万円 | 5階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 19.0万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,399万円 | 19.7万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,450万円 | 20.4万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 18.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 1,180万円 | 16.6万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,080万円 | 22.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 1,380万円 | 19.4万円 | 4階 | 71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/02/14 | 1,180万円 | 24.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 1,980万円 | 21.1万円 | 5階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,030万円 | 21.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,260万円 | 20.3万円 | 62.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,250万円 | 21.1万円 | 59.22㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/08 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,498万円 | 25.2万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、尼崎市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は尼崎市の平均と比較して33.6%割安です。